SH공사 관계자들이 공사 현장을 점검하고 있다.

[대한건설신문 강은주 기자] 공사비 증액 갈등을 해결하기 위해 정비사업 8곳 현장에 대해 서울시가 중재 나섰다. 

최근 공사비 증액 등으로 조합과 시공사 간 갈등이 많아지고 있는 것과 관련, 서울시가 공사비 증액 요청으로 조합과 시공자 간 협의가 진행 중인 정비사업 8곳에 대한 현장 조사를 11일부터 22일까지 시행한다고 밝혔다.

시는 매월 공사비 증액 및 변경 계약 현황에 대해 모니터링을 하고 있다고 밝혔다. 아울러 올해 2월 시공자로부터 증액 요청이 들어온 현장에 직접 나가 협의 중에 발생할 수 있는 갈등을 예방하고 갈등 발생 시엔 선제적으로 조정·중재에 나설 계획이다.

현장 조사는 서울시·자치구 정비사업 담당부서, 서울시 정비사업 전문 코디네이터가 합동으로 참여하고, 공사비 증액 사유 및 증액세부내역, 조합·시공자 간 협의 진행 상황 등을 점검한다. 조사 내용은 사업개요 및 도급계약 현황, 기존 공사비 검증 이력 및 공사비 검증 대상 여부·이행계획, 증액 요청 금액 및 사유·세부내역, 조합·시공자 간 협의 이력 및 의견 청취, 향후 협의 일정 등 항목별로 꼼꼼히 살펴볼 예정이다.

조사 결과 협의가 장기간 지연될 것이 예상되는 정비사업에 대해선 조합·시공자·자치구와 협의해 공사비 검증 및 서울시 갈등 조정 코디네이터를 파견하는 등 공사비 갈등 예방에 적극적으로 나선다. 시는 앞서 서울주택도시공사(SH)도 공사비 검증 업무를 수행토록 인력·조직을 마련, 올해부터 공사비 검증 업무를 시행하고 있다. 또 상반기 시범 사업 추진 후 하반기부터 본격적으로 서울시 내 정비사업에 대해 검증 업무를 수행할 계획이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “정비사업에 대한 상시 모니터링 및 현장 조사를 통해 공사비 갈등 원인을 사전에 파악, 공사비 갈등으로 인한 사업 지연 등 조합원 피해 예방을 위해 공사비 갈등을 적극적으로 조정·중재에 나설 것”이라고 밝혔다.