[대한건설신문 유경열 대기자] LH는 19일 수급자·고령자 등 대상 전세임대주택 입주자 정기 모집을 공고했다. 공급 호수는 총 4000호이며 수도권, 광역시 및 인구 8만 이상 지역 등 총 90개 도시를 대상으로 공급한다. 전세 임대 사업은 입주대상자로 선정된 자가 거주를 원하는 주택을 직접 물색하면 LH가 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도이다.

원하는 주택을 직접 고를 수 있고, LH가 직접 보증보험 가입을 진행해 보증금 보호와 보험비용 절감이 가능하다. LH는 지난해 전세 임대 사업을 통해 약 3만 호를 공급했다. 올해 LH 전세 임대 목표는 약 3.1만 호이며, 이번 공고는 수급자·고령자 등을 대상으로 한다. 공급 호수 4000호의 3배수인 최대 1.2만 명까지 예비 입주자를 선정, 잔여 물량은 긴급 주거대상자 등 취약 계층에게 수시로 공급할 계획이다. 신혼, 다자녀 등 그 외 유형은 연내 순차적으로 모집한다.

신청 자격은 입주자모집 공고일(‘24.3.19) 기준 관할 사업 대상 지역에 거주하는 무주택세대 구성원으로서 1순위에 해당하는 생계·의료급여 수급자, 보호 대상 한부모가족, 주거지원 시급 가구, 장애인, 고령자이다. 입주자로 선정되면 신청 공급 지역이 속한 도내 주택을 선택할 수 있다. 다만 특별시(또는 광역시)에서 신청한 경우는 해당 특별시(또는 광역시) 주택을 공급받을 수 있다. 

전세보증금 지원한도액은 수도권 1억 3000만 원, 광역시 9000만 원, 기타 지역 7000만 원이다. 지원 한도 내 전세보증금의 2% 또는 5%에 해당하는 금액은 입주자 임대보증금으로 부담하며 월 임대료는 전세보증금 중 입주자 임대보증금을 제외한 금액에 연 1~2%의 금리를 적용해 산정된다. 최초 임대 기간은 2년이며, 최장 30년(재계약 14회)까지 거주할 수 있다. 단 재계약 당시 고령자 또는 중증장애인 및 1순위 요건을 갖춘 자는 재계약 횟수를 제한하지 않는다. 

신청은 오는 4월 15일부터 4월 19일까지 주민등록지 소재 행정복지센터를 통해 가능하다. 신청 후 약 12주간의 자격 검증 절차를 거치며, 7월 이후 해당 지역 관할 LH 지역본부에서 당첨자를 발표한다. 자세한 사항은 LH청약플러스에 게시된 공고문을 통해 확인 가능하며 LH 전세 임대 콜센터(1670-0002)를 통해 상담받을 수 있다.